- Nagroda ,,Hit’’ ma już swoją wartość dlatego dodatkowo cieszę się, że doceniono coś, co robiliśmy po raz pierwszy w kraju. Jako pierwsi bowiem w Polsce zrealizowaliśmy mój pomysł mieszkaniowy, przy dużym współudziale prezesa MZGM – podkreśla Radosław Torzyński.

Program tzw. dla systematycznych to oferta skierowana do gmin, które chcą inwestować i rozwijać budownictwo mieszkaniowe. Pierwszy blok w tym systemie został zasiedlony latem 2008 roku. Znalazły się w nim 24 mieszkania osiem o powierzchni 32,30 m² (pokój, kuchnia, przedpokój i łazienka), 8 mieszkań 2-pokojowych o powierzchni 42,70 m² i 8 mieszkań 2-pokojowych o pow. 44,10 m². Koszt budowy pierwszego bloku to 2 miliony 400 tysięcy złotych. Przyszli mieszkańcy od momentu podpisania z MZGM umowy płacą comiesięczne raty – większość zdeklarowała się spłacić swoje własne M w ciągu 30 lat.

Kolejny blok spółka Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej chce rozpocząć budować jeszcze w 2009 roku.

- Nowy blok powstanie u zbiegu ulic: Siewnej i Staroprzygodzkiej. Dzięki temu stworzy się bardzo ciekawy ciąg komunikacyjny na Zębcowie. Z założenia będzie to większy budynek na ok. 30 mieszkań. Jesteśmy na etapie projektu technicznego. Z racji tej, że inwestycja finansowana będzie z kredytu cena mieszkań będzie nieznacznie droższa. Zaproponujemy jednak lokatorom wydłużenie okresu spłacania po to, by cały czas oferowane w tym systemie mieszkania były atrakcyjne i dostępne dla mieszkańców – wyjaśnia Marian Kupijaj Prezes MZGM Sp z o.o.

Możliwościami wdrożenia tego programu zainteresowane są samorządy w całej Polsce. Władze miasta Ostrowa chcą nawet podczas specjalnej konferencji podzielić się na miejscu doświadczeniami w zakresie tego programu, jak również w dziedzinie budowy lokali socjalnych.

- Tak naprawdę gramy o coś więcej. Jeśli program ,,dla systematycznych’’ stanie się popularniejszy ,,od dołu’’ w wielu samorządach, to łatwiej będzie nam przekonać Premiera do tego, żeby Krajowy Fundusz Mieszkaniowy dofinansowywał preferencyjne kredyty na tego typu budownictwo - mówi R. Torzyński. - Wiemy, że finansowanie może być w którymś momencie problemem dla spółek. Dlatego odwiedziłem doradców Premiera, ministrów Grupińskiego i Boniego przekonując ich do idei naszego programu. Wyjaśniając im, że jest to przedsięwzięcie przede wszystkim o wymiarze społecznym.  

Po ogłoszeniu naboru na pierwszy blok zgłosiło się ponad 120 chętnych. Skorzystać mogło tylko 24. Budowa nowego bloku to szansa na mieszkanie dla kolejnych ok. 30. Jak mówi prezes MZGM nie będzie problemu z naborem, bo nikt nie wycofał wniosku a cały czas wpływają kolejne od zainteresowanych.

- Z budowy w tym systemie korzyść maja wszyscy: gmina bo rozwiązuje problem podaży mieszkań, spółka bo następuje zwrot pieniądza i ponad ¾ opłat idzie na spłatę rat, a nie na bieżące utrzymanie. – mówi Marian Kupijaj. – Zyskuje również bank, bo rozmawia z jednym inwestorem a nie 30 mieszkańcami, a w razie kłopotów pojedynczego najemcy pozostaje lokal, którym dysponuje spółka i w którym może zamieszkać inny lokator.

Janusz Grzesiak
Biuro Prasowe i Relacji Społecznych

02.02.2009 r.