Po wręczeniu kluczy przez prezydenta miasta Jerzego Świątka, przewodniczącego Rady Miejskiej Lecha Topolana oraz Prezesa OTBS Aleksandra Klupsia, oraz po poświęceniu budynków przez księdza Infułata Tadeusza Szmyta, nowi lokatorzy ochoczo pośpieszyli do swoich mieszkań. Dla wielu z nich to spełnienie marzeń. Nie przeszkadza im nawet to, że nie będą właścicielami mieszkania. Ważne, że będą mieszkali „na swoim”. Warto podkreślić, iż każde z mieszkań wyposażono w : zlewozmywak, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. W łazience położono płytki na posadzce i ścianach oraz ustawiono wannę lub kabinę prysznicową, umywalkę i kompakt. Natomiast w pokojach panele, a w przedpokoju panele lub płytki w zależności od życzenia najemcy. Za 1 m/2 lokatorzy płacą 6,26zł/m2 co oznacza, że przy średnim 50-cio metrowym mieszkaniu czynsz wynosi 313,- zł. z tego 230,- to spłata kredytu. Na c.o. i c.w., wodę zimną, gaz i energię elektryczną zamontowano liczniki w szafkach na klatkach schodowych, aby każdy najemca mógł zawrzeć indywidualną umowę. Poza tym mieszkania wyposażono w domofon, doprowadzono linię telefoniczną oraz telewizji kablowej. A więc jest to standard optymalny! Słowa podziękowania za wdrożenie w życie idei budowania mieszkań przez OTBS o tak dobrym standardzie wyraził, w imieniu mieszkańców, pan Piotr Napierała „W 2003 roku powołując OTBS, pojawiło się światełko w tunelu oraz szansa na przełamanie impasu w budownictwie mieszkaniowym. W imieniu lokatorów serdecznie dziękuję panu prezesowi OTBS, prezydentowi miasta oraz radnym za przychylne nastawienie do tej formy budowania mieszkań”.

Wręczenie kluczy nowym lokatorom do mieszkań OTBS odbyło się w obecności wielu zaproszonych gości m.in.: dyrektor Departamentu Krajowego Funduszu Mieszkaniowego Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie pani Elżbiety Kudowskiej – Bulwarskiej, parlamentarzystów: Adama Dery, Grzegorza Woźnego, Mirosława Adamczaka, Zbigniewa Trybuły oraz Włodzimierza Jędrzejaka - Starosty Ostrowskiego, radnych Rady Miejskiej, Przedstawiciela Generalnego Wykonawcy, Józefa Wajsa - Burmistrz Gminy i Miasta Odolanów, przedstawicieli spółek komunalnych, wielu firm i instytucji współpracujących z OTBS przy realizacji tej inwestycji mieszkaniowej.

Informacja uzupełniająca:
1. Idea TBS
Budowa mieszkań czynszowych realizowana przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego finansowana jest głównie z preferencyjnych kredytów z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, które mogą pokryć do 70 % kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno – budowlanego. Pozostałą część kosztów pokrywa Towarzystwo ze środków własnych oraz z partycypacji innych udziałowców.
Z uwagi na fakt, iż gminy dysponują bardzo często ograniczonymi środkami finansowymi, a podjecie decyzji o budowaniu mieszkań komunalnych ze środków własnych gminy wiąże się z koniecznością sfinansowania w 100 % wartości inwestycji, gminy powołują Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Dzięki temu gmina tylko częściowo partycypuje w kosztach budowy mieszkań czynszowych.

2. Ostrowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Mając na uwadze możliwość budowania, z kredytu, domów czynszowych, uchwałą Rady Miejskiej z 31 stycznia 2003 roku powołano Ostrowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, którego zadaniem jest budowa i eksploatacja mieszkań przeznaczonych na wynajem. W przypadku OTBS jedynym udziałowcem jest Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski, która wnosi część wkładu w wysokości ok. 30 %; jest to w formie pieniężnej lub w postaci aportu gruntu.

I etap
Na budowę I etapu (66 mieszkań) OTBS uzyskał kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 4.405 tys. zł. Prace budowlane ruszyły 30 marca 2005 roku, zakończono w połowie listopada. Standard mieszkań budowanych przez TBS odpowiada mieszkaniom sprzedawanym na wolnym rynku. Oferta ta skierowana jest głównie dla rodzin o średnich dochodach pozwalających na regularne opłacanie czynszu
Do użytku oddajemy 66 mieszkań o powierzchni 3.422,15m², w tym:
- 7 mieszkań 1-pokojowych
- 29 mieszkań 2-pokojowych
- 26 mieszkań 3 pokojowych
- 4 mieszkania 4 pokojowe
oraz 8 garaży o powierzchni 144 m² (o średniej powierzchni 18m2 ).

 Budynek przystosowany jest także do osób niepełnosprawnych (mieszkania położone na parterze). W mieszkaniach wybudowanych w I etapie zamieszkają 3 rodziny z osobami niepełnosprawnymi.

Koszt budowy:
Miasto zapłaciło za 1m² niepełne 308 zł., przy maksymalnym koszcie globalnym 1.880zł/m2 . W kosztach budowy partycypowało 57 rodzin, a bez partycypacji zamieszka 9 rodzin. Najemcy przez 30 lat mają do spłacenia w czynszu kredyt w wysokości 4.405 tys. zł. tj. ca 70% kosztów budowy.

Generalnym Wykonawcą I etapu budowy budynków po rozstrzygnięciu przetargu nieograniczonego jest ostrowska firma budowlana Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o. Podwykonawcami są dwie firmy ostrowskie: Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych „CEBUD” ,Przedsiębiorstwo Produkcyjne i Usługowe „DOMAR-IZOLACJE” i jedna firma „KRODOMEX” z Krotoszyna.

Ambitne plany spółki
Posiadamy strategię budowy kolejnych mieszkań TBS. Jeżeli otrzymamy promesę, jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa 68 mieszkań o powierzchni 3.523,25 m2 , 2 lokali użytkowych oraz pomieszczenia biurowego dla siedziby docelowej TBS-u.. Zainteresowani jesteśmy nie tylko terenami przy ul. Długosza, gdzie chcielibyśmy wybudować 48 mieszkań, ale także blokami przy ul. Bojanowskiego lub budową w rejonie ul. Limanowskiego.

Ogromne zainteresowanie mieszkaniami
Zainteresowanie mieszkaniami TBS jest bardzo duże Na II etap wpłynęło ponad 160 wniosków. Listę podstawową na 68 mieszkań oraz rezerwową na 33 nazwiska, po analizie przez Komisję Kwalifikacyjną i zatwierdzeniu przez Radę Nadzorczą Ostrowskiego TBS-u, podano już do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Towarzystwa i Urzędzie Miasta.

Kamila Pazdyka
Kancelaria Prezydenta
e-mail rzecznik@ostrow-wielkopolski.um.gov.pl
tel. 062 591 78 40 lub 606 225 016

14.12.2005 r.